KPR untuk Rumah Baru Atau Bekas, Mana yang Lebih Menguntungkan?

Meski tren harga properti di Indonesia terus meningkat, Anda yang hanya memiliki gaji kecil tak perlu khawatir.Anda masih bisa mendapatkan rumah sendiri dengan adanya perumahan murah bersubsidiyang disediakanPerumnas.Atau Anda bisa mengajukan KPR untuk rumah bekas sebagai cara mendapatkan rumah dengan harga serendah-rendahnya.Jadi tergantung dari pilihan Anda sendiri.

Berbicara tentang perumahan murah dari Perumnas versus KPR rumah bekas, pertimbangkan dulu untung-rugi dari keduanya. Kalau Anda mengajukan KPR rumah baru misalnya, maka yang Anda dapatkan adalah:

· Rumah yang masih fresh, tidak ada kerusakan.

· Desain rumah lebih modern, cocok dengan keluarga kecil.

· Ada garansi untuk perlindungan rumah, sehingga jika terjadi kerusakan dalam periode waktu tertentu, Anda bisa meminta untuk memperbaikinya dengan gratis.

· Anda juga tak perlu melakukan renovasi rumah, dan itu berarti tidak mengeluarkan biaya.

· Namun fasilitas seperti air dan listrik, serta fasilitas di sekitar rumah belum tentu lengkap karena masih baru.

Bagaimana jika Anda memilih KPR untuk rumah bekas? Ini yang bakal Anda dapatkan:

· Harganya jelas jauh lebih murah, dan cicilan juga tidak akan membuat Anda terbebani.

· Meski model rumah mungkin agak ketinggalan zaman, namun ukurannya lebih luas.

· Semua fasilitas, dari air, listrik, telepon, gas, dll. sudah lengkap. Demikian juga dengan fasilitas di sekitarnya, karena sudah terbentuk sejak dulu.

· Rumah lama juga sudah terbukti keamanannya, dan warga juga sudah mempunyai sistem keamanan sendiri.

· Sertifikat rumah juga keluar cukup cepat, karena Anda hanya perlu balik nama.

· Namun kemungkinan kerusakan di rumah lebih besar, tak ada jaminan atau garansi, dan biaya renovasi lebih besar.

Jadi, mana yang akan Anda pilih? Perumahan murah yang masih baru, dan disubsidi, namun kecil dan rapat, ataukah rumah lama yang murah meriah, namun harus direnovasi, dan punya bentuk yang sudah ketinggalan zaman?Apapun yang Anda pilih, yang penting pembelian rumah tersebut tidak melebihi kemampuan Anda. Pastikan juga bahwa lingkungan di sekitar rumah, baik lama atau baru, membuat Anda betah.